智能(néng)化建築在建築建設項目中所占的比例逐年增加。但在這(zhè)些建築項目中，多數是隻具有 BA 性能(néng)的簡單的系統集成(chéng)工程，從根本意義上并不是智能(néng)建築。弱電系統、系統集成(chéng)、智能(néng)建築三者之間的區别是什麼(me)？系統集成(chéng)能(néng)不能(néng)在廣泛意義上認爲是智能(néng)化建築？對(duì)上述概念進(jìn)行徹底的區分，根據實際效益來決定對(duì)不同功能(néng)的投資，同時(shí)還(hái)要保證工程中的弱電子系統和智能(néng)化功能(néng)都(dōu)達到預期的目的，這(zhè)需要投資者與使用者對(duì)三種(zhǒng)工程的定位進(jìn)行細緻的分析。

弱電工程相比較系統集成(chéng)、智能(néng)建築來說已經(jīng)是建築工程中相對(duì)完善的單元，随著(zhe)技術的不斷發(fā)展，弱電工程在建築工程中已經(jīng)無法替代。例如在住宅的建設中，弱電工程的子系統也在逐漸擴展，除了傳統的有線電視、寬帶網絡等，增加了諸如樓宇門禁、視頻監控、入侵報警、光纖入戶、三表遠傳、物業管理等多個子系統。綠色建築和智能(néng)建築的概念逐漸深入人心，并且在建築工程中逐步的推廣，家用電器集成(chéng)和戶内信息網絡交換機、服務器的結合帶來了更加智能(néng)化的服務體驗，所有的功能(néng)實現都(dōu)需要弱電工程的支持。絕大多數工程需要弱電系統，但對(duì)系統集成(chéng)和智能(néng)建築卻沒(méi)有過(guò)多的需求。在進(jìn)行建築工程的弱電部分投資時(shí)，需要根據工程的實際情況進(jìn)行投資考量。

與此相反，如果需要進(jìn)行系統集成(chéng)和智能(néng)建築工程時(shí)，弱電系統則是其重要的基礎組成(chéng)部分，不可或缺。總的來說，弱電工程主要是爲建築運行提供條件的一種(zhǒng)重要的體系結構，爲系統集成(chéng)和智能(néng)建築的實現提供基礎條件。

系統集成(chéng)是通過(guò)將(jiāng)建築内的有關的系統（如安防、中央空調、給排水、消防、照明、機電等各專業子系統）設備集中進(jìn)行管控的一種(zhǒng)重要的技術手段。它能(néng)夠實現各個相對(duì)獨立運行系統的集中控制，包括弱電子系統以及建築物内的重要運行項目，還(hái)能(néng)實現各個單體建築之間的信息共享等。集中的管理系統代替傳統的管理模式，從而實現管理的系統化、集成(chéng)化。由于在這(zhè)一過(guò)程中涉及的設備、軟硬件衆多且不具備統一性，爲了達到統一調配管理的目的，需要運用一定的技術手段進(jìn)行資源的整合、數據的處理，系統的兼容，即系統集成(chéng)，相比單獨的幾項弱電工程要繁複的多。集成(chéng)系統除了具有強大的管控功能(néng)之外，各項關鍵的軟件技術和支撐的硬件配置、各個獨立系統之間的信息傳遞與共享，是集成(chéng)系統正常運行的重要基礎（見圖 1）。

BAS（Building Automation System）、BMS（Building Management System）、IBMS（Intelligent Building Management System）是近幾年在不同類型建築物中所采用的幾種(zhǒng)主流的弱電系統集成(chéng)模式，也是根據建築物功能(néng)特點，并根據使用需求所采取的幾種(zhǒng)集成(chéng)手段。

（1）BAS 是一種(zhǒng)常見的樓宇自控集成(chéng)方式，主要是由冷水機組、通風、變配電、電梯等設備組成(chéng)，通過(guò)集成(chéng)實現運行設備的自動化控制。BAS 是一種(zhǒng)獨立的集成(chéng)系統，與綜合安防工程和消防工程是同等級别的獨立系統集成(chéng)，這(zhè)幾個獨立系統通過(guò)信息網絡平台集成(chéng)之後(hòu)，稱爲 BAS 集成(chéng)，是相對(duì)獨立且封閉的集成(chéng)系統。系統開(kāi)發(fā)多數是由其研發(fā)公司開(kāi)發(fā)的專用網絡線路與軟件，無法實現對(duì)外開(kāi)放，所以這(zhè)一系統的集成(chéng)能(néng)力也是有限的。并且集成(chéng)系統在運行時(shí)，無論是維修檢查還(hái)是系統升級都(dōu)需要較高的資金投入，所以說采用 BA 平台的系統集成(chéng)建築不能(néng)成(chéng)爲真正意義上的智能(néng)建築。基于 BA 平台的系統集成(chéng)在很多的建築項目中也是常用的集成(chéng)系統（見圖 2）。

（2）BMS 主要以 BA 爲核心，通過(guò)第二層次的信息網絡平台并通過(guò)數據通信、協議轉換和控制模塊將(jiāng)各子系統運行數據通過(guò)樓宇内部的局域網，以浏覽器的方式在中央監控管理機上實現對(duì)整個建築物的監控和管理操作。通過(guò)在必要的數據庫以及應用程序方面(miàn)提供完整的操作界面(miàn)，從而達到對(duì)系統集成(chéng)的安防設備、機電設備、消防設備等實現統一的監測和控制（俗稱 3A）。這(zhè)種(zhǒng)模式實現較簡單，造價較低，系統之間可較好(hǎo)的聯動，是目前系統集成(chéng)中應用較多的一種(zhǒng)集成(chéng)模式。該集成(chéng)方式具備諸多的優勢，特别是在安全、經(jīng)濟、可靠性、互聯互通等各個方面(miàn)都(dōu)具有明顯的優勢，對(duì)于運行過(guò)程中物業的管理、各項子系統資料的統計，以及各個系統之間的協調管理等都(dōu)具有大的幫助作用。但是如建築運行過(guò)程中，自動控制系統發(fā)生故障，就(jiù)會(huì)造成(chéng) BMS 系統癱瘓，對(duì)于其他各系統的運行也無法進(jìn)行監控和管理，使得建築管控無法正常運行。因此樓宇設備的日常管理維護也是必要且重要的。

（3）如果說 BMS 是建立在 3A 集成(chéng)基礎上，那麼(me) IBMS 就(jiù)是建立在 ** 集成(chéng)之上的更高層次的又一系統集成(chéng)，俗稱一體化建設。IBMS 是在 BAS 的基礎上進(jìn)一步的與通信網絡系統、信息網絡系統實現更高層的建築集成(chéng)管理系統。這(zhè)類集成(chéng)一般由具有 Web 功能(néng)的集成(chéng)化監視平台、監控服務器和協議轉換網關三部分組成(chéng)，是一個強大的開(kāi)發(fā)平台，可以建立相對(duì)固定又比較複雜的應用系統，可與企業資源計劃系統 ERP（Enterprise Resource  Planning）集成(chéng)的完成(chéng)管理控制一體化工作的應用系統。IBMS 更多突出的是管理功能(néng)，全面(miàn)實現優化管理和控制，達到節能(néng)降耗、**、舒适、安全目的（見圖 3）。

對(duì)智能(néng)建築的判定，很重要的一個評判标準就(jiù)是看其是否具備 IBMS 系統集成(chéng)。在進(jìn)行這(zhè)項工程的建設時(shí)，同步建設的信息化工程也同樣(yàng)重要。優秀的的IBMS 系統集成(chéng)，能(néng)夠在各個方面(miàn)發(fā)揮顯著的經(jīng)濟效益，當然設備的正常運行與維護也對(duì)操作使用者的技術水平有一定的要求，否則無法正常發(fā)揮其作用。

上述三種(zhǒng)集成(chéng)系統中，BAS/BMS 更适合于作爲專注控制功能(néng)的子系統，其管理界面(miàn)更偏重于控制，IBMS 的管理界面(miàn)精于系統化管理，且涵蓋了 BAS/BMS的管理功能(néng)，是整個智能(néng)建築 / 建築群和智慧社區管理中心的*佳選擇。

智能(néng)建築模式需要以系統集成(chéng)作爲基礎來實現，能(néng)夠綜合多種(zhǒng)有關因素、多個目标優化、多個學(xué)科于一體，實現所有信息資源的高度共享。從而大大提高了所有設備的運行效率，保證了建築的安全運行，同時(shí)還(hái)能(néng)夠降低運行成(chéng)本，實現一勞永逸的綜合性目的（見圖 4）。

雖然智能(néng)建築需要以系統集成(chéng)來做爲基礎，但不代表著(zhe)可以將(jiāng)智能(néng)建築和系統集成(chéng)劃等号，二者還(hái)是存在區别的。由于智能(néng)建築的應用非常廣泛，涉及到了諸多方面(miàn)，綜合性較強，所以針對(duì)前期工作，特别是關鍵環節要認真處理。應針對(duì)每個建築物的自身功能(néng)及其管理模式進(jìn)行系統全面(miàn)的分析，進(jìn)行有針對(duì)性的調研論證；通過(guò)對(duì)有關集成(chéng)軟件特别物業管理方面(miàn)的軟件分析，進(jìn)行軟件的深化研發(fā)；通過(guò)綜合分析將(jiāng)完善适用的軟件應用于各個子系統中進(jìn)行綜合性的集成(chéng)管理。智能(néng)建築所帶來的的收益是非常明顯的，但由于建設方在這(zhè)方面(miàn)的認知欠缺，導緻前期工作不到位，比照同類工程實施而忽視了自身建築的特點，或是被(bèi)集成(chéng)商的建議混淆視聽，無法做出正确的判斷。

技術的不斷推陳出新將(jiāng)會(huì)爲智能(néng)建築帶來新的發(fā)展機遇，無論從技術還(hái)是規定規範各個方面(miàn)，逐步建設一套完善的标準體系。恰逢我國(guó)大力推崇綠色建築和節約型社會(huì)，爲智能(néng)建築提供良好(hǎo)的發(fā)展機遇，智能(néng)建築將(jiāng)常态化并成(chéng)爲建築工程中*常見的單位工程。從而智能(néng)化建築的投資、設計、建設等各個環節將(jiāng)進(jìn)入新的階段，更科學(xué)化、規範化。